Jual Rumah
Sangat mungkin jual rumah bahwa Anda dapat menjual rumah Anda sendiri tetapi prosesnya memakan banyak waktu dan banyak kekuatan emosional. Rekomendasi biasa adalah bahwa Anda mendaftar dengan agen real estat tetapi jika pasar tepat Anda lebih baik menyimpan komisi dan melakukan penjualan sendiri. Jika Anda bersedia mencoba ini, berikut adalah beberapa hal yang mungkin membantu Anda sukses dan menghindari membuat kesalahan.
Anda perlu tahu bagaimana rumah dihargai. Ini bukan tentang apa yang Anda pikir Anda harus dapatkan untuk itu atau berapa jual rumah banyak pekerjaan yang telah Anda masukkan ke dalam rumah. Nilai hanya sama dengan apa yang pembeli potensial bersedia membayar untuk itu. Cari tahu untuk apa rumah-rumah serupa lainnya dibeli sebelum menentukan harganya.
Jadilah seobjektif mungkin. Minta teman-teman Anda yang jujur untuk melewati rumah bersama Anda. Mereka mungkin dapat menemukan masalah yang tidak Anda kenali pada awalnya.
Buat rencana. Apa yang dikatakan orang di rumah Anda ketika mereka menjawab telepon dan seseorang bertanya? Di mana Anda melakukan transaksi penutupan? Apakah Anda memerlukan pengacara untuk menyiapkan dokumen? Rencanakan dengan bijak dan jalankan dengan lancar.
Buat daftar apa yang harus dibersihkan, diperbaiki, dihapus, atau diubah. Mulailah dengan hal-hal yang paling jelas.
Mulai persiapan untuk menjual. Pikirkan pertanyaan yang mungkin ditanyakan pembeli dan pikirkan jawabannya. Buat lembar jual rumah perbandingan yang akan menunjukkan rumah lain untuk dijual sehingga pembeli dapat melakukan perbandingan harga. Buat peta yang menunjukkan toko dan perpustakaan di dekat rumah.
Alih-alih menjual fitur rumah, jual manfaatnya. Daripada mengatakan bahwa rumah itu dekat dengan toko, katakan bahwa pembeli dapat mencapai toko hanya dalam lima menit. Alih-alih mengatakan Anda memiliki garasi, katakan bahwa mereka tidak perlu mengupas es dari kaca depan setiap pagi.
Tempatkan informasi yang diperlukan di semua iklan Anda. Ungkapkan berapa banyak kamar tidur dan kamar mandi yang Anda miliki. Berapa kaki persegi yang ditempati rumah? Apa alamat Anda, nomor telepon, dan harga yang diminta? Jika Anda mengeluarkan harganya, Anda tidak akan mendapatkan banyak panggilan.
Dengarkan apa yang pembeli jual. Terima jual rumah kritik dan perbaiki, alih-alih bersikap defensif.
